Shakina Anastasia - недвижимость в Дубаи

обо мне

Ваш профессиональный брокер - Ваш надежный партнер

Работаю, как с новыми проектами
(off-plan), так и со вторичным жильём (secondary – ready to move)

100+довольных клиентов

6лет опыта работы

Анастасия Шакина — ваш ангел хранитель в мире недвижимости UAE

01Специалист по инвестициям в недвижимости в Объединённых Арабских Эмиратах (UAE)

02Брокер в агентстве недвижимости класса А
– AX CAPITAL (располагаемся в Дубае)

03Лицензированный специалист ОАЭ — член ассоциации брокеров – RERA

04Практикующий дизайнер, архитектор

связаться

Почему Дубай?

Этот город предоставляет высокий уровень комфорта и возможности для активной и насыщенной жизни.

Дубай славится своим безопасным окружением, великолепной инфраструктурой и множеством культурных и развлекательных мероприятий, что делает его привлекательным местом для проживания и работы.

01/04

0% налогооблажения

В Дубае предоставляется уникальная налоговая привилегия — 0% налоговой ставки. Это обеспечивает высокую привлекательность для бизнеса и инвесторов, позволяя сохранить доходы и прибыль без дополнительных налоговых обязательств.

02/04

Рынок недвижимости

В городе существует высокий спрос как на жилую, так и на коммерческую недвижимость благодаря его стремительному экономическому росту и множеству возможностей.

Глобальные инвесторы и люди, ищущие комфорт и роскошь, находят в Дубае множество возможностей на рынке недвижимости, что делает его одним из наиболее захватывающих и динамичных рынков в мире.

03/04

Escrow счёт

Инвесторы в Дубае на все 100% защищены от денежных потерь в случае недостроя и банкротства застройщиков.

Эскроу (Escrow) - это банковский счёт, на который инвесторы переводят средства для недвижимости. Деньги доступны застройщику только на определённой стадии строительства.

04/04

Гайд

Гайд по инвестициям

Ценная информация для всех, кто хочет принимать обоснованные решения в сфере инвестиций.

О компании AX CAPITAL и уникальности наших предложений.

01Как выбрать лучший способ инвестирования?

02Почему стоит обратить внимание на Дубай как место для инвестиций?

03Сравнение различных вариантов инвестирования.

04Эффективные стратегии вложения средств.

скачать

Гайд

Справедливая стоимость
на недвижимость

Согласно UBS Global Real Estate Bubble Index, стоимость недвижимости в Дубае является справедливой и даже недооценена.

подобрать недвижимость

Для сравнения, вероятность возникновения «пузыря» в Лондоне и Женеве значительно выше — в 7 раз, в Тель-Авиве в 10 раз. <br><br> В Торонто или Франкфурте в 15 раз превышает вероятность, чем в Дубае.

платежи

Гибкий платёж

Для покупки не нужно вносить всю сумму сразу.

0%переплата

24%первоначальный взнос

до 8 летрассрочка

Примеры плана платежей

10%

в момент покупки

при бронировании

10%

через 6 месяцев

2-й платеж

10%

через 6 месяцев

3-й платеж

10%

через 6 месяцев

4-й платеж

50%

через 2 года

при сдаче

Резидентская виза ОАЭ

При покупке недвижимости от 205 000 $ (750 000 AED) вы получаете резиденскую визу Дубая на 2 года.

При покупке от 545 000 $

(2 000 000 AED) вы получаете визу инвестора — Golden Visa на 10 лет.

Что даёт резиденсткая виза:

Получение виз для членов семьи
Осуществление бизнеса без обязательной уплаты налогов.
Аренда недвижимости без уплаты НДФЛ
Доступ к высококачественной медицинской помощи на мировом уровне.
Право на поступление детей в учебные заведения.

УСлуги

Что вы получите
от нас

Я, Шакина Анастасия, лицензированный брокер и специалист по инвестициям в Дубае, работаю с лучшими застройщиками и имею большое портфолио работы с самыми крупными компаниями мира.

Заказать консультацию

Моими покупателями являются одни из самых успешных бизнесменов и инвесторов.
Со мной вы получите полное сопровождение в сфере недвижимости и ответы на все вопросы, ведь я выступлю для вас проводником в мир самого передового, инновационного и быстро развивающегося города в мире.

3 года

за это время инвесторы удваивают и даже утраивают свой капитал и возвращаются за повторными покупками

Со мной вы можете инвестировать в недвижимость самым выгодным образом

1Помощь в покупке, продаже или аренде

2Содействие в получении визы резидента

3Реновация и дизайн интерьера

4Консалтинг в сфере коммерческой и
жилой недвижимости

подобрать недвижимость

Управление, недвижимость под реновацию, ремонт и перепродажа.

Мы предлагаем советы по улучшению и подготовке недвижимости к продаже или сдаче её в аренду. Наши услуги в управлении недвижимостью объединяют эффективность, профессионализм и персональный подход, чтобы обеспечить вам максимальный комфорт и успех в управлении и владении вашей недвижимостью.

Больше о недвижимости

Развитие рынка недвижимости в Дубае: тренды и перспективы

Средний срок возврата инвестиций 10–12 лет. Это один из самых пизких показателей в мире!
Налог — 0%. Инвесторы в ОАЭ не платят налога за продажу, владение и сдачу в аренду недвижимости.
Беспроцентная рассрочка для иностранных инвесторов — сроком до 7 лет.
Вы можете получить золотую визу (при покупке недвижимости на сумму более 2M AED).
В стоимость часто входит полная отделка. Как минимум это: санузлы, кухня и встроенные шкафы.

Люксовая недвижимость в Дубае: пятёрка самых роскошных недвижимостей

Застройщик Omniyat:

Проект ORLA
Проект VELA

Виллы Tilal Al Gaf

Виллы и квартиры Bulgari

Проект Bugatti — Binghatti

5 основных причин, почему стоит инвестировать в недвижимость ОАЭ?

Преимущество отсутствия необходимости в присутствии владельца: Все сделки могут быть совершены через риелтора, что облегчает управление инвестициями.
Минимальный риск потерять накопления: в отличие от акций. Ее можно продать в любой момент и вернуть начальные вложения.
Выбор недвижимости в экономически устойчивых странах с платежеспособным населением.
Доступность покупки объектов согласно своим финансовым возможностям.
Рост цен на недвижимость: предоставляет потенциал для прибыли.

обо мне

Почему Дубай?

0% налогооблажения

Рынок недвижимости

Escrow счёт

Гайд

Гайд

платежи

Резидентская виза ОАЭ

УСлуги

обо мне

Больше о недвижимости

лучшее

КОНСУЛЬТАЦИЯ