Стоимость жизни в Дубае

Уровень жизни в Эмиратах в разы выше, чем в России. В стране высокие зарплаты, а вместе с этим высокая цена на вещи, без которых не обойтись в повседневной жизни. Из статьи вы узнаете все о стоимости жизни в Дубае: цены на жилье, развлечения, транспорт и многое другое.

Какое место занимает Дубай в рейтинге самых дорогих городов мира

Долгое время Дубай оставался за пределами десятки самых дорогих городов мира. Но с приходом новых инвесторов в 2023 году все же дебютировал, заняв сразу седьмую строчку.

Цены в Дубае: от жилья до развлечений

В Дубае, как и в любом другом крупном городе мира, стоимость варьирует в зависимости от района. Влияет и тот образ жизни, к которому привыкли: одни готовят дома и тратятся только на продукты, другие на каждый прием пищи ходят в ресторан. В элитных районах все будет стоить дороже, в бюджетных местах – дешевле.

Недвижимость в Дубае

Больше 80% жителей Дубая – иностранцы, поэтому найти проживание не так сложно и знание языка при этом совершенно неважно. На выбор два варианта проживания: покупка жилья (в том числе в рассрочку) и аренда. По финансовым соображениям в качестве жилья чаще всего выбирают квартиры, реже виллы и дома.

Окупаемость приобретенного жилья в разы выше, в сравнении с другими городами. Если купить квартиру и сдавать ее в аренду, то через 7-12 лет удастся вернуть затраченные средства. Также к этому моменту повысится стоимость жилья, можно продать его подороже.

От расположения квартиры и инфраструктуры зависит цена на квартиру. Это учитывается при покупке и при аренде жилья. Например, небольшая студия на окраине города обойдется в 4000-7000 $ в год, в то время как за квартиру в центре придется выложить около 35000 $, арендовать виллу на две спальни – от 19000$.

Покупка

Цены на жилье стартуют от 2000 $ за квадрат, но это лишь минимальная сумма. Если осматривать рынок, такие цены – редкость. Сейчас ведется активная застройка районов, популярных у российских инвесторов, и там ценник начинается с отметки 3200 $ за квадрат. В премиальных кварталах, таких как Дубай Марина или Пальма Джумейра за квадратный метр придется выложить от 5500 $.

Аренда

Снять в аренду квартиру или дом в Дубае – удовольствие не из дешевых. Чтобы чувствовать себя комфортно и жить в районе с развитой инфраструктурой, придется платить ежемесячно около 3500 $. Хватает жилья для мигрантов, которые согласны на минимальные условия – кровать и шкаф в помещении на 5-6 человек. За койкоместо отдают около 500 $.

Уютную студию где-нибудь подальше от центра удастся снять за 1000 $ в месяц. И такой вариант будет самым бюджетным для старта. Но студии в Дубае действительно крохотные, в них едва ли поместится один человек. Проживание в хороших апартаментах на 1-2-3 комнаты обойдется в 3000-5500 $ в месяц. Столько же стоят виллы на побережье, которые зачастую снимает сразу несколько семей.

Коммунальные услуги

Коммуналка, как и все остальное в Эмиратах, дорогая. Приезжие удивляются высоким тарифам на свет и воду, поэтому экономят на кондиционерах и водопроводе. Если пользоваться ресурсами без меры, за месяц придется отдать около 1000 $. Стоимость коммуналки считается по счетчикам, в среднем для одного человека – до 100 $, для двух – до 160 $ и т.д.

Обратите внимание! В Эмиратах есть жилищный сбор, который составляет 5% от стоимости арендного жилья. Т.е. если за квартиру платится 1000 $, то сбор составляет 50 $ каждый месяц.

К коммунальным услугам прибавляется плата за интернет, мобильную связь и прочие регулярные услуги. В среднем интернет обойдется в 100 $, а разговоры по мобильному – в 30 $. Таким образом ежемесячные платы за коммуналку для семьи из двух человек (квартира, вилла) составит около 500 $.

инвестиции в недвижимость

Откройте двери в мир роскоши и утончённости в Дубае! Инвестируйте в будущее с нами — вашим партнёром в недвижимости. Эксклюзивные апартаменты и виллы с видом на невероятные океанские горизонты.

узнать больше

Стоимость продуктов в Дубае

Большой объем продуктов приезжает в Эмираты из-за границы, поэтому цены на отдельные категории товаров шокируют. Но это если смотреть еду в обычных супермаркетах, а ведь кроме них существуют еще и бюджетные ритейлеры. К тому же сезонные и местные продукты стоят недорого. В среднем продуктовая корзина на одного человека в месяц обойдется в 250-350 $.

Цены на продукты (курс доллара примерный):

• хлеб – 1.50 $;
• молоко, 1 л – 1.60 $;
• мясо (говядина), кг – 10.85 $;
• курица, кг – 7 $;
• яйца дюжина – 3.10 $;
• рис, кг – 2.40 $;
• картофель, кг – 1 $;
• сыр, кг – 9.5 $;
• яблоки, кг – 2.15 $;
• бананы, кг – 1.90 $;
• томаты, кг – 1.5 $.

В магазинах большой ассортимент товаров импортного сегмента. Продается готовая еда в контейнерах и изысканные деликатесы со всего мира.

Что касается еды в заведениях общепита, то в Дубае много ресторанов, кафе и фастфуда разной ценовой категории. Уличные торговцы предлагают традиционные арабские и европейские блюда: фалафель, шаурму, пиццу, лепешки и пр. По цене в 2-3 $ за порцию. В ресторанах ценник выше – ужин на двух человек обойдется в 50-80 $.

Обратите внимание! Алкоголь в Эмиратах под строжайшим запретом, чтобы его покупать, хранить, перевозить и даже употреблять нужно получить на это лицензию. Ее выдают на год, стоит около 75 $.

Стоимость проезда в Дубае

Из общественного транспорта в Дубае большей популярностью пользуется метро. Стоимость зависит от нужного расстояния – от 50 центов. По схожему принципу работает наземный транспорт – за 1 $ можно 10 раз проехаться на одном виде транспорта. Есть возможность оформить «проездной» на срок до 5 лет, куда придется регулярно вносить депозит. Особая золотая карта открывает доступ к вагонам повышенной комфортности в метро.

Большинство местных жителей предпочитает передвигаться на такси. Посадка днем стоит 1.5 $, после 22:00 – 1.7 $. Каждый километр пути обойдется в 75-85 центов. Простой в пробке и ожидание клиента также оплачиваются. Проехать расстояние от аэропорта до центра стоит до 30 $, а если намечается поездка в соседний эмират, то при пересечении границы к конечному счету добавляется еще 5 $.

Автомобиль: покупка и аренда

Новые автомобили стоят недорого. Есть возможность оформить кредит с первоначальным взносом 20%. Популярны и подержанные авто, цена на такие может доходить до 50% от изначальной стоимость. Арабы часто продают подержанные кары в идеальном состоянии на порядок ниже рыночной цены.

После покупки машину нужно зарегистрировать (от 270 $) и застраховать (850-1050 $). Последующее обслуживание авто выходит недорогим, т.к. цена литра бензина – 50 центов и в год на заправку придется потратить около 1000 $ + еще 250 $ на мойку, содержание и обслуживание авто.

Арендовать машину в Дубае стоит около 30 $ в день, или 550 $ в месяц. Не нужно забывать и о платных дорогах, проезд по которым варьирует от места к месту. Что касается штрафов, то недобросовестным автовладельцам придется выложить от 80 $ в зависимости от категории правонарушения.

Медицина

В 2014 году в Дубае начал действовать закон об оформлении обязательной страховки на здоровье. В год стандартный пакет стоит 170 $. В сравнении с зарплатами это невысокая цена, поэтому полис есть практически у каждого в городе. При этом в страховку могут включаться дополнительные услуги.

На выбор предлагается четыре варианта страхования:

• одиночное (индивидуальное);
• семейное;
• групповое;
• для пожилых.

Доступ к полисам есть даже у нерезидентов и неработающих людей, поэтому получить базовую помощь смогут практически все. Если говорить о работающих резидентах, то для них страховка обходится дороже – порядка 2000 $ ежегодно.

Образование

В Дубае преобладают частные учебные заведения. Дети посещают школы с 5 до 16 лет, есть большой выбор программ из разных стран. Стоимость обучения от 3000 $ за год. Если отдавать ребенка в русскоязычную школу, то каждый год обойдется в 4000-5000 $. Что касается высшего образование, то оно очень высоко ценится во всем мире и стоит порядка 17000-25000 $ в год.

Салоны красоты, парикмахерские, SPA

Косметология и парикмахерские услуги в Дубае на высшем уровне. Цены на услуги зависят от профессионализма мастера – можно сделать комплексные процедуры за 80 $, а можно заплатить все 2000 $ только за одну. Женская стрижка – 10 $, барбершоп – 25 $, маникюр – 20 $, педикюр – 24 $, восковая эпиляция – 100 $ и пр. Посещение спа-салона обойдется от 90 $ в зависимости от уровня престижа заведения.

Развлечения и ночная жизнь в Дубае

На стоимость развлечений и ночной жизни влияют предпочтения человека. Под развлечения выделены большие пространства, где в одном месте множество аттракционов и заведений. Среди вариантов отдыха – океанариумы, ледовые катки, горнолыжные курорты, кинотеатры, парки аттракционов, музеи, экскурсии, рестораны, бары и многое другое. Таким же образом обстоят дела с клубами и ночными заведениями – в огромном количестве и на любой вкус.

Плюсы и минусы жизни в Дубае

Помощь специалиста по недвижимости в Дубае

Если вы решились инвестировать в недвижимость в Дубае или сменить место жительства, то вы обратились по адресу. Анастасия Шакина – ваш проводник в мир квартир, домов и вилл на побережье Персидского залива.

Профессиональная консультация

Хотите грамотно использовать свои активы и получить максимальную прибыль от инвестиций в строительство?

Заказать звонок